眉山市宏景建設(shè)工程有限公司公交候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)租賃公告

為盤活國有資產(chǎn)，對公司眉州大道、東坡大道、岷江大道、濱江大道等候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)對外有底價租賃。租賃公告如下：

一、租賃經(jīng)營事項(xiàng)

1、租賃人須在眉山市宏景建設(shè)工程有限公司指定的場地范圍廣告位發(fā)布廣告（位置、數(shù)量詳見下表），本次租賃分為兩個標(biāo)段租賃。第一標(biāo)段租賃底價為：345618.00元/年。第二標(biāo)段租賃底價為：404420.00元/年。將上述候車亭3年年限的廣告經(jīng)營使用權(quán)租賃給租賃人，廣告經(jīng)營使用權(quán)期滿后，出租方無償收回所在位置候車亭的廣告經(jīng)營使用權(quán)。

2、公交候車亭認(rèn)現(xiàn)狀進(jìn)行公開租賃，租賃人在報名參加后視為充分了解公交候車亭現(xiàn)狀情況并予以接受。

二、租賃期限

租賃經(jīng)營期限為3年,具體時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。租賃經(jīng)營期限屆滿后，如出租方持續(xù)發(fā)包的，同等條件下，原承租方有優(yōu)先承租的權(quán)力。繼續(xù)租賃的，雙方可續(xù)簽合同。

三、租賃人資格

1、營業(yè)范圍須有廣告經(jīng)營資格的法人公司。

2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    四、租賃人須知

租賃人須攜帶下列證件的原件或復(fù)印件加蓋公章辦理資格審查手續(xù)。（營業(yè)執(zhí)照 、法人代表身份證 、競標(biāo)人身份證 、法人代表委托書）

五、租賃人保證金、出租人信息與公告時間

本次公交候車亭廣告經(jīng)營權(quán)租賃公告時間為2023年5月30日至6月5日。租賃人在資格審查合格后，在公告期內(nèi)將保證金人民幣20000.00元繳納到出租人賬戶的公司（以交款為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)款時注明為公交候車亭經(jīng)營權(quán)租賃保證金）即取得報價資格。中標(biāo)后租賃人繳納的保證金即轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)的租賃人，保證金在5個工作日內(nèi)無息退還。

出租人:眉山市宏景建設(shè)工程有限公司；

出租人開戶行：工商銀行眉山分行；

出租人單位賬號：2313399219100037445

   聯(lián)系人/電話：顏鈺璽/028-38234188，15982385549；　

六、租賃人承租范圍

    候車亭廣告位承租的位置范圍為：候車亭廣告燈箱位置，但不包括線路牌燈箱位置；本次候車亭廣告位承租地理位置、數(shù)量和站點(diǎn)名見下表：

七、競價方式

1、眉山市宏景建設(shè)工程有限公司兩個標(biāo)段候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)租賃采用公開報價的方式。在眉山市宏景建設(shè)工程有限公司網(wǎng)站、眉山發(fā)展控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站進(jìn)行公告，公告時間為2023年5月30日至2023年6月5日，參與報價的公司在公告期內(nèi)將報價密封報送至眉山市宏景建設(shè)工程有限公司（參與報價的公司不能同時參與兩個標(biāo)段報價）。公告期滿后，邀請所有參與報價的租賃方到眉山市宏景建設(shè)工程有限公司參與開啟密封報價。

2、眉山市宏景建設(shè)工程有限公司候車亭廣告位租賃采用密封遞價方式，報價高者中標(biāo)。將該批次候車亭劃分為兩個標(biāo)段進(jìn)行租賃：第一標(biāo)段租賃底價為：345618.00元/年。第二標(biāo)段租賃底價為：404420.00元/年。該租賃底價作為公開租賃的最低限價。公告時間截止后，若每個標(biāo)段參與報價的租賃人為1家，該租賃人直接中標(biāo)；如每個標(biāo)段參與報價的租賃人為2家或2家以上的，按報價最高者中標(biāo)。若最高價出現(xiàn)相同報價的，則請相同報價者現(xiàn)場進(jìn)行二次報價。

    八、租賃經(jīng)營履約保證金和租賃金

1、租賃人中標(biāo)后，租賃人應(yīng)向出租方交付租賃經(jīng)營履約保證金人民幣20000元。該保證金為承租方在租賃經(jīng)營期間因承租方違約原因造成損失的賠償資金保證。租賃方中標(biāo)后須一次性交納履約保證金。租賃經(jīng)營期間，履約保證金不計付銀行利息。租賃經(jīng)營期限屆滿，租賃人經(jīng)公交公司書面確認(rèn)無債務(wù)的，在30日內(nèi)一次性退還租賃人的履約保證金。

2、租賃人中標(biāo)后租金按年交納，租賃人每次必須在年初交納一年的租金。如逾期交納的，出租方有權(quán)按日加收租賃費(fèi)的1%作為違約金。逾期超過15天的，出租方有權(quán)單方解除合同，取消租賃人繳納的履約保證金，履約保證金歸出租方?！?/span>

    九、租賃方和出租方的權(quán)力和義務(wù)

1、候車亭廣告燈箱如需用電由租賃者自己負(fù)責(zé)落實(shí)，用電費(fèi)用、候車亭維修維護(hù)、安全責(zé)任均由租賃者負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、租賃者中標(biāo)后30日內(nèi)需對候車亭進(jìn)行檢修，出現(xiàn)問題的候車亭租賃者務(wù)必及時修復(fù)，修理費(fèi)用由租賃者承擔(dān)，出租方協(xié)助租賃者在候車亭維護(hù)過程中與各部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3、租賃者制作的廣告位置、規(guī)格和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，不得發(fā)布違法、違紀(jì)廣告，不得在公交線路牌上設(shè)置廣告。未上刊商業(yè)廣告時，廣告位不能留有空缺；合同期內(nèi)不能違反有關(guān)部門規(guī)定在候車亭頂棚上面設(shè)置廣告；因租賃者原因?qū)е碌囊磺蟹?、?jīng)濟(jì)責(zé)任由租賃者自行承擔(dān)。

4、候車亭廣告經(jīng)營權(quán)使用期間，租賃者應(yīng)定期維護(hù)候車亭，做到候車亭清潔、安全、美觀。租賃者對候車亭基座及其他部位的加固、廣告版面質(zhì)量修復(fù)等，其費(fèi)用由租賃者負(fù)擔(dān)；如遇交通事故或不可抗力等致候車亭及廣告版面受損的，租賃者應(yīng)在出租方發(fā)出整改通知之日起7日內(nèi)完成修復(fù)，并自行承擔(dān)費(fèi)用，如果租賃人7日內(nèi)不完成修復(fù)，出租人可以另雇他人修復(fù)，修理費(fèi)用在租賃人履約保證金扣減，該修理費(fèi)用租賃者需在10日之內(nèi)補(bǔ)交，否則按違約處理。

5、租賃者在廣告經(jīng)營權(quán)使用期間，因國家政策、政府規(guī)劃、公益廣告或公路建設(shè)需要，遷移候車亭或影響廣告發(fā)布的，租賃者應(yīng)無條件服從出租方要求。

6、出租方因政府要求或出租方生產(chǎn)需要，短時間內(nèi)（15天以內(nèi)）需要發(fā)布廣告的，租賃者應(yīng)無條件服從，并積極配合，廣告材料費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

7、候車亭應(yīng)按相關(guān)規(guī)定預(yù)留20%的廣告位面積用于公益廣告發(fā)布，（1）公益廣告預(yù)留位置由租賃者確定。（2）其安全質(zhì)量加固、版面質(zhì)量修復(fù)由租賃者負(fù)責(zé)。（3）租賃者應(yīng)對公益廣告的安全質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。（4）公益廣告發(fā)布內(nèi)容及材料費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。（5）發(fā)布內(nèi)容是否為公益廣告以出租方提供的為準(zhǔn)。

8、租賃者在合同期滿之日起10天內(nèi)把原候車亭設(shè)置的廣告自行拆除，并把候車亭所有設(shè)施基本功能修繕完好移交給出租方，如逾期未拆除的或者候車亭有損壞，出租方可用合同履約保證金直接用于拆除廣告費(fèi)和候車亭修繕維護(hù)費(fèi)，不足部分由租賃者補(bǔ)交。

9、候車亭在租賃廣告經(jīng)營期限內(nèi)，出租方有權(quán)對租賃人候車亭進(jìn)行安全檢查。如租賃的候車亭存在安全隱患，出租方有權(quán)要求租賃人立即整改。因候車亭、廣告牌制作安裝過程和使用期間引起的任何安全事故由租賃者負(fù)全部責(zé)任。

10、租賃方要做好候車亭衛(wèi)生清潔工作，并隨時檢查，存在衛(wèi)生臟亂差的，租賃者應(yīng)立即整改。

    十、其他事項(xiàng)

1、如因租賃人在承包經(jīng)營期間違法違規(guī)行為導(dǎo)致合同終止的，出租方有權(quán)取消租賃人履約保證金。

2、租賃人確定后，租賃人在次日起10個工作日內(nèi)必須與出租方簽訂《公交候車亭廣告位租賃合同》，并在簽訂合同后20個工作日內(nèi)交清第一年度的租賃費(fèi)?！　?/span>

眉山市宏景建設(shè)工程有限公司   

   2023年5月30日       

報價表格式：

              段候車亭廣告位經(jīng)營權(quán)租賃

報價表

填寫說明：

1.報價時采用密封報價，報價不得低于最低限價。

2.報價表附件營業(yè)執(zhí)照 、法人代表身份證 、競標(biāo)人身份證 、法人代表委托書。

租賃人名稱（并加蓋公章）：                             

法定代表人或其授權(quán)委托人：                           

（法定代表人可簽字或加蓋印章，授權(quán)委托人必須簽字）

簽署日期：          年        月        日